Vizinhos
Desculpem a demora mas não tive
tempo antes para expor o que aconteceu na audiência pública do dia 12/12/13 no
MPF em Canoas.
Em resumo grande parte do tempo
foi utilizado para definir a data de entrega do Tulipas e a possível data de
entrega do hortênsias, que no meu ponto de vista, tem como principal obstáculo
os ajustes de condomínio necessários citados no dia.
Quanto ao Magnólias:
Primeiro cabe citar que a
advogada da PDG ganhou o máximo de tempo possível cada vez que saia da sala
para entrar em contato com a empresa, o que nos tomou muito tempo. Também fomos
deixados por último pois a prioridade foi dada aos condomínios que já estavam
para ser entregues.
Em resumo o que se questionou e
o que se respondeu segue abaixo, vou tentar resumir e abranger todos os
assuntos:
1 – Prazo de entrega da obra e
pendencias do EIV:
·
Quem não lembra ( veja tópicos anteriores ) o
Magnólias foi colocado como “moeda de troca” e só receberá o habite-se se além
das casas entregar até a data as seguintes obras:
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Estudo e melhoria da rotatória
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Abertura e instalação de grade nos muros
·
Piso tátil nas calçadas
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Instalação de 2 câmeras de segurança
interligadas na rede da prefeitura
·
Construção de uma praça ( nem iniciou ainda )
·
Abertura de uma rua que depende de
desapropriação ( já se comentaram outras alternativas mas NÃO ESTA DEFINIDO
AINDA )
O prazo
para tudo isto é Fevereiro de 2014 (vocês acreditam ? eu não, leiam abaixo.)
Sendo assim pedi uma nova audiência no dia
06/03/2014 (conto com todos vocês! )
2 – Juros de Obra
O MPF irá mandar ofícios a Caixa
pedindo que verifiquem se é legal a cobrança de juros de obra após os 6 meses
de atraso, para que se analise uma POSSIBILIDADE de suspender a cobrança (O
retorno será dado nos próximos dias ao MPF )
O representante da Caixa informa
que a data acordada entre PDG e Caixa é JUNHO DE 2014 !!.
3 – Churrasqueiras
A Advogada da PDG disse que não
teria como responder.
4 – Postes de Luz
O MPF irá mandar um ofício para
a AES SUL perguntando qual a planta elétrica externa está aprovada e se houve modificação
ao longo do tempo (De subterrâneo para aéreo).
5 – Indenização ou multa para a
PDG
Questionei sobre a possibilidade
de alguma multa ou então alguma penalidade a construtora.
O Procurador falou que neste
momento não tinha “poder” para estipular uma multa por atraso ou qualquer tipo
de penalidade, mas que iria estudar o caso.
(Eu esperava que neste ponto o
MPF pudesse de alguma forma pressionar eles, porém ainda não ocorreu).
A advogada da PDG disse que não
tinha poder para responder pela empresa um valor de multa.
Esperamos que na próxima audiência a PDG traga
pessoas que realmente saibam responder as perguntas básicas dos clientes, pois
ter uma “ideia” não ajuda, dizer que faltou mão de obra é mentira, basta comparar
os empreendimentos vizinhos.
Em resumo vizinhos, mais uma vez
a PDG decepciona, a enrolação é sempre a mesma, promessas em cima de promessas
e as casas que é bom nada.
Por favor guardem a data do dia
06/03/2014, temos tempo para colocar como prioridade na agenda! E esperemos que
a PDG não arrume uma desculpa para troca de data como ocorreu com a do dia
03/12/13.
