sexta-feira, 31 de maio de 2013

Fachada

Eu ainda não enxergo postes, em nada, em nenhum outro lugar que não seja no pátio das nossas casas, e lá tem uns quantos bem pertinhos um do outro bem no meio do calçada...não bastava o aparecimento dos postes ainda teremos que desviar deles ou andar na rua ao invés de usar a calçada! Será que a PDG pensou em mobilidade pelo q percebi só tem calçada para um dos lados da rua e se algum vizinho for cadeirante vai ter que circular pela rua? Me pareceu estreito pra uma pessoa imaginem alguém de cadeira de rodas pessoas que já tem uma certa dificuldade de locomoção vão encontrar obstáculos dentro do condomínio. E já vão imaginando esse muro e essa grade com uma bela cerca elétrica e um guarda com responsabilidade de guarda na guarita infelizmente teremos q investir em segurança redobrada. Bom final de semana a todos! 


quarta-feira, 29 de maio de 2013

Quadra de esportes e o campeonato de botão

Agradeço ao nosso futuro vizinho Luiz Specht que nos trouxe essa ilustração através do nosso grupo do face. Aqui vemos, ou deveríamos ver, nossa quadra de esportes. O contrato não cita para qual tipo de esporte foi projetada a quadra nem quantos jogadores poderiam jogar por vez, logo a PDG acha que tem razão e direito de construir isso e vender um condominio com quadra de esporte e cobrar por isso. Meu medo é que as coisas o jeito que vão não me surpreendem mais só desilusão. Em nossa AGI devemos definir as duplas de Ping Pong, os dias do pula elástico e o calendario do nosso campeonato de botão, pois serão as atividades que poderão ser exercitadas na quadra de esportes. Será que teremos que ir pensando já em providenciar fichas para a piscina?

Troféu Joinha pra PDG! 

segunda-feira, 27 de maio de 2013

Inacreditavél

Uma imagem vale mais que mil palavras, alguém me explica isso? PDG POR FAVORRR!!!!! Olha da vontade de chorar, condominio hortênsias nem entregue ainda pessoal fazendo vistoria e já tem gente usando o ap?! Se ta estendendo roupa lavou em algum lugar, varias janelas abertas duvido que seja só ventilação...olha desrespeito to no meu limite com a pdg...se puxaram agora...se eu sou a dona desse apartamento invadia e fazia questão que a policia fosse me retirar. Sem mas.


domingo, 26 de maio de 2013

Nosso vizinho Igara House Club

Empreendimento da Bolonhesi será cerca de 1 minuto de distancia do Magnólias, decorado lindo previsão de entrega maio de 2015 fiação subterrânea, espaço para dois carros, 3 quartos com suite bem bacana. Corretora da Imobiliária Muck que nos atendeu fez criticas a PDG e ao Viver Canoas ambos não estão cumprindo a data de entrega e os compradores estão os procurando para negociar o imóvel, lamentável. As datas de previsão são repassadas pelas construtoras e os corretores vão falando com convicção, mas no fundo nem eles sabem quando será entregue. Inclusive as comissões de corretagem estão mais altas para esses empreendimentos afim de motivar os corretores a vender disse a corretora que nos atendeu. Sugiro visita ao decorado na rua Xingu seguindo por aquela rua ao lado do Hortênsias uns três minutinhos de carro, eles tem uma idéia bem mais clean q o decorado da pdg, ja vem com cobertura para o carro e dispensa abaixo da escada. A partir de R$ 329 mil e subindo 196 unidades. Boa semana a todos! 


sábado, 25 de maio de 2013

Site Reclame aqui

Retirado do site reclame aqui: Comprei uma unidade na Alameda das Magnólias, a qual deveria ser entregue em Fevereiro de 2013 e isso ainda não aconteceu e não sei quando ocorrerá. Mas venho através desse canal solicitar esclarecimento referente as janelas e aos postes de alimentação de energia. Comprei um imóvel onde a eletrica é subterrânea, mas o que mais tem são postes de energia. Como não temos acesso a parte interna da obra só pude ver, e o qui vi me apavora, a janela da cozinha! Não são as que foram prometidas, são modelos completamente diferentes. Típico da PDG, meias verdades: vamos entregar a obra, fato. Quando? Incerto. A unidade vai ter janela, fato. De qual modelo? Não interessa ao proprietário. Muito diferente da unidade decorada.


RESPOSTA PDG

Prezado Sr. ,

Esclarecemos que a política da empresa é de que todas as ações tomadas, tem como finalidade o cumprimento de todos e exatos termos previstos no compromisso de compra e venda firmado entre as partes, e que o empreendimento sera entregue no padrão de qualidade da empresa, e em conformidade com o manual descritivo.

Desculpamo-nos pelos transtornos causados e pedimos-lhe a gentileza de que quando julgar o caso por encerrado atribua-nos uma nota e finalize a reclamação neste site.

A PDG se coloca a disposição para demais esclarecimentos por meio da Central de Relacionamento, pelo e-mail relacionamento@pdg.com.br e pelo telefone 4003-3734 (Capitais e Regiões metropolitanas) ou 0800 88103734 (Demais localidades)

Atenciosamente,
PDG Relacionamento



Desculpa não me serve e nem fez os postes saírem de lá!

sexta-feira, 24 de maio de 2013

Sugestão

Revista Minha Casa ela traz dicas de decoração, reforma e construção para quem busca ideias econômicas. São soluções práticas e bonitas para espaços compactos e a custos acessíveis é mensal, assinar por 1 ano custa 9 x R$ 7,00 se não me engano. Vem umas matérias interessantes sobre financiamento, orçamento de materiais, mão de obra, questões jurídicas e tendências. Recomendo. Bom final de semana a todos, amanha trago fotos das obras!

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quinta-feira, 23 de maio de 2013

PDG...Poder de quê mesmo?

Construção

Quebra de confiança faz PDG perder R$ 4 bi em um ano

Niviane Magalhães   (nmagalhaes@brasileconomico.com.br) 
16/11/12 15:45

Reportagem do site Brasil Econômico, eu não confio mais na empresa nem no que me é informado. Cansada da PDG, dessa enganaçao, da falsidade, falta de compromisso, nada de dedicação e total descaso com o cliente. Temos que efetivar nossa primeira reunião, não conheço dinheiro algum que dê em árvore, hj tive um péssimo dia de trabalho queria poder ter ido pra MINHA casa a qual não atrasei nenhuma prestação, viver a minha vida mas eu dependo da PDG e da incompetência que cerca essa empresa para poder administrar meus próprios passos. E a entrega agora é em FEV/14?25 meses de atraso?Vergonha.

Exatamente como eu se sinto em relação ao tratamento recebido pela PDG através de seu desatendimento ao cliente.


quarta-feira, 22 de maio de 2013

Cobertura

Hoje trago uma idéia para a cobertura do carro que surgiu no grupo do face, temos que levantar idéias e inclusive orçamentos já nas primeiras reuniões para levarmos a nossa AGI. Adoraria ter alguma previsão de quando será a instalação do condomínio, mas as notícias não são animadoras e estou bem cansada da PDG.

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terça-feira, 21 de maio de 2013

Keep Calm

Esses tempos fui com meu noivo conhecer a Leroy Merlin de Sapucaia achei tão boa quanto a de Porto Alegre e não resisti a esse tapetinho! Quando ao nosso condomínio quase um mês sem resposta da PDG....




domingo, 19 de maio de 2013

Complicado

Domingo chuvoso nossa primeira reunião infelizmente não saiu, mas dei uma passada por lá. Não desci do carro para bater a foto, mas podemos notar a presença dos postes cada vez mais forte e se indo ruas a dentro...o que mais eu vi...na verdade não vi uma só pessoa nem se quer fazendo a segurança isso pra mim é preocupante!!!!Haviam pessoas trabalhando no hortênsias, poucas, mas o suficiente para não dar aquele aspecto de abandono ao local.
A calçada esta bem quebrada e esburacada creio q algo deu errado no encanamento que eles tiveram que mexer e para isso quebrar a calçada que já estava pronta.
Boa semana a todos!

 Não simpatizei com os postes e em nenhum momento me falaram sobre eles.

sábado, 18 de maio de 2013

Segurança

Olá futuros vizinhos, um ponto que já de debatemos no blog é a questão da segurança dentro do condomínio. Realmente os muros, principalmente para o lado do campo, ficaram muito baixos sabemos que há transito de pessoas que atalham ali por trás. Inclusive o muro já foi pinchado e crianças brincam de atirar pedra na vidraças, imaginem depois com as praças e a quadra de esportes, que por sinal e pelo espaço será mini quadra de esportes... Enfim tema para outro futuro post...voltando a questão da segurança além de guarida com guarda teremos que providenciar cerca elétrica  talvez um guarda de ronda que possa render o almoço do guarda da guarita e o muro para o lado do campo mesmo com cerca elétrica terá que subir alguns centímetros. Domingo com ou sem chuva as 15 hs vou dar uma passada por lá espero nem ver sinal de poste.
Até amanhã!

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sexta-feira, 17 de maio de 2013

Parede, estrutural? Sim ou não?

O tema de hoje é a parede que divide cozinha e sala. Eu tenho a informação que ela não é estrutural então poderá ser removida para montagem de cozinha tipo americana, como essa informação partiu da corretora que me vendeu o imóvel não tenho certeza disso. 
Ao que tudo indica neste domingo teremos nossa primeira reunião de futuros moradores assim que confirmado eu posto aqui!
Um excelente final de semana!

quinta-feira, 16 de maio de 2013

Pergolado

A história "pergolado" é meio curta, primeiro a corretora de vendas disse que não vinha, na segunda vez que fomos a central de venda ela disse que como outros colegas haviam vendido com o pergolado a PDG decidiu incluir nas casas, na terceira vez q fomos a central de venda o pergolado já não vinha mais. Bem típico, naquela época já não me surpreendi imagina agora. Mas aqueles postes...nem na vila do Chaves tem aquilo....PDG que não invente!

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O vem não vem com pergolado.

quarta-feira, 15 de maio de 2013

As prometidas " Churrasqueiras"

Outra dor de cabeça no meu caso me disseram entre outras coisas que viria a tal churrasqueira e a dona pia junto só que não estaria no meu memorial descritivo eu receberia um aditivo do memorial em 30 dias, passados mais de 400 DIAS e eu ainda não recebi o tal aditivo!!!!!respira....
Mas existem futuros vizinhos em que consta em seus respectivos memoriais o seu churrasqueira e a dona pia, mas porque nem sinal deles no pátio? Afinal todos irão receber ou não?quem pode nos explicar? A PDG, ela nos atende? não!

Façam suas apostas!!! Iremos ter o prazer de contar com os prometidos seu churrasqueira e a dona pia em nossas casas?!

terça-feira, 14 de maio de 2013

A janela da cozinha

Até a janela da cozinha vira motivo de dor de cabeça quando o imovél é PDG....nem vou gastar meus dedos digitando mas as fotos falam por si....adivinhem qual a janela do decorado a que foi vendida aos futuros moradores e qual esta sendo realmente instalada....o pessoal do grupo do face também notou uma certa diferença, será apenas nossos olhos?
Futuros moradores temos um grupo no face acessem https://www.facebook.com/groups/alamedadasmagnolias/


Que linda e ampla janela!
Estamos vendo mal ou é outro modelo de janela?




segunda-feira, 13 de maio de 2013

Novela PDG: Capitulo "Os postes"

Ontem depois de uma futura moradora relatar a presença de postes, fui ver com meus próprios olhos....me parecem bem definitivos....espero estar enganada....
O noivo da mesma moradora questionou as pessoas que ali trabalhavam os mesmos falaram que são definitivos. O noivo de uma segunda moradora ligou para a central de vendas, sim essa que vende o condomínio com fiação subterrânea e recebeu a informação que são provisórios.

Em quem eu acredito já que o atendimento ao cliente é robótico e não vale nem a pena perder tempo ligando!?Mesmo a central de vendas com todos os seus defeitos vou acreditar neles, alguma coisa tem q ser conforme ao que foi vendido, não pode sermos tão enganados é muita má indule.

Falaram em entrega para 2014!? Meu prazo de entrega já venceu mais de uma vez e não vira de ano CHEGA! 
Quem mais leu a reportagem sobre juros de obra em empreendimentos atrasados? Eu li e mesmo assim recebi o boleto para pagamento...sem mais.

Isso é o que vi quando visitei a obra dia 12/05/13

Isso que me foi vendido, fiação subterrânea.

domingo, 12 de maio de 2013

Atendimento PDG

Pois então há uma clausula no contrato que diz que a vendedora deve prestar informações referentes ao andamento da obra em um mesmo dia efetuei duas ligações uma para a central de atendimento e outra para a central de vendas...recebi duas previsões de entrega diferentes novembro/2013 e agosto/2013 mas nenhuma soube me informar o real andamento das obras, decepcionada.


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7.5 alínea C 

sábado, 11 de maio de 2013

Blog Tulipas e Hortências

Boa Tarde, segue o endereço do blog dos condomínios vizinhos ao nosso todos fazem parte do Jardins da Cidade empreendimento da PDG empresa pela qual espero retorno de uma manifestação que abri na central de relacionamento há dez dias e fiquei só com o número de protocolo resposta que é bom nada.

http://alamedadashortensias.blogspot.com.br/
http://alamedadastulipascanoas.blogspot.com.br/

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Sugestão de decoração na central de vendas.

sexta-feira, 10 de maio de 2013

Portabilidade de Crédito Imobiliário

Boa noite! Hoje fiquei sabendo da existência da portabilidade de crédito imobiliário estou pensando na possibilidade de transferir meu financiamento para o banco no qual trabalho.

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Crédito/Financiamento

Confira dicas importantes na hora de fazer a portabilidade de crédito

Mesmo operação sendo gratuita, bancos podem incluir serviços ou tarifas para levar vantagem

A portabilidade de crédito é uma operação que dá oportunidade ao cliente que fez uma dívida com determinada taxa de juros em um banco transfira, gratuitamente, seu crédito para outra instituição que apresente uma oferta mais interessante. Infelizmente, nem todos os brasileiros já ouviram falar sobre essa operação e há um motivo para isso. Apesar de existir desde setembro de 2006, a portabilidade  nunca foi efetivamente estimulada, nem pelo Banco Central, tampouco pelas instituições financeiras.
 
Nos últimos anos, a receita obtida com operações de crédito têm sido a principal fonte de lucro dos bancos brasileiros. A rentabilidade chega a ser o dobro da dos bancos norte-americanos. Esses motivos, mais que quaisquer outros, podem explicar a fraca disposição dos bancos a estimular e divulgar esse tipo de operação.
 
De qualquer modo, o consumidor que quiser portar seu crédito para bancos com taxas mais baixas deve ficar atento, pois a instituição pode incluir algum serviço ou tarifa para levar vantagem na portabilidade. Pensando nisso, o Idec destaca algumas dicas para ajudá-lo na hora da transferência. 
 
  • - Primeiramente, negocie e exija todas as informações como o CET (Custo Efetivo Total) detalhado e o contrato do banco para onde vai migrar seu crédito;
  • - Se o número de parcelas aumentar no financiamento com o novo banco credor (alongamento do perfil da dívida), fique atento: pode ser que a portabilidade não seja vantajosa;
  • - A quitação de sua dívida com o banco do qual pretende transferir sua dívida deve ser feita pelo banco para onde você a está levando, e não por você;
  • - Não aceite arcar com qualquer custo relacionado à transferência dos valores para a quitação da dívida com o banco do qual está retirando seu crédito, pois isso é ilegal;
  • - Na operação de transferência da dívida, não é permitida cobrança de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras), a não ser que você solicite mais dinheiro (amplie seu financiamento) do novo banco credor e, mesmo assim, o imposto deve ser apenas proporcional ao valor adicional solicitado;
  • - Exija do banco de onde vai migrar sua dívida todas as informações sobre ela e suas informações cadastrais em, no máximo, 15 dias;
  • - Conforme o tipo de crédito a ser transferido a outra instituição (financiamento de bens, como veículos, por exemplo), não aceite a imposição de ter de abrir conta corrente no novo banco credor. No entanto, isso pode ser necessário para créditos em que há depósito direto em conta corrente;
  • - A imposição de contratação de qualquer outro produto ou serviço pelo novo banco credor é ilegal - essa prática abusiva é chamada de “venda casada”;
  • - Se o banco do qual pretende sair lhe impuser sanções, como a retirada de benefícios ou produtos como cheque especial e cartão de crédito, denuncie e não aceite a prática, que é abusiva, pois equivale à uma venda casada “às avessas”, pois condicionam um produto ou serviço em função de outro;
  • - Se o banco para onde vai portar seu crédito exigir de você o ingresso em um cadastro positivo qualquer, recuse-se, pois tal cadastro ainda não foi regulamentado;
  • - Na portabilidade de crédito imobiliário, fique atento aos custos com a documentação no cartório e a vistoria do imóvel: isso pode tornar a operação desvantajosa.
 
O consumidor tem o direito de escolher livremente para qual instituição realizará a portabilidade. Se encontrar qualquer dificuldade para portar seu crédito, o cliente deve buscar o auxílio do Banco Central pelo telefone 0800 979-2345, carta ou fax.
Retirado do site idec.com.br

Planta na central de vendas.

quinta-feira, 9 de maio de 2013

Bem vindos!

Primeiro post desejando boas vindas e desejando que o empreendimento seja entregue logo!
Futuros moradores temos um grupo no face acessem https://www.facebook.com/groups/alamedadasmagnolias/