MURO NOTA 10

Vizinhos

        Acho que não precisa de muita explicação, a imagem fala por si só, olhem a diferença do nível interno para a altura do atual muro.

ASSINATURA MORADORES - LISTA MINISTÉRIO PÚBLICO

Vizinhos

Consegui algumas assinaturas hoje, acabei avisando encima da hora.

Dia 05/10/13 estarei no plantão das 10 as 11 da manha como hoje, será o ultimo dia.

Quem não puder nesta data me avisa por email, se tiver gente o suficiente tentamos abrir outro dia.

felipewiest@hotmail.com

REUNIÃO PDG - POA - 27/09/13

VIZINHOS.

Seguem os itens da pauta que levei a primeira reunião com a PDG como representante do condomínio, acompanhado da Caroline e Odair do Tulipas e Julio do Hortênsias.

PAUTA REUNIÃO ENTRE PDG E REPRESENTANTE DOS MORADORES DO ALAMEDAS DAS MAGNÓLIAS

1 – Visita a Obra.

Visita ao interior da obra com objetivo de acompanhar o desenvolvimento da mesma, já que o cronograma no site não é atualizado e não são passadas informações suficientes aos clientes.

2 – Muro.

Altura do aterro e por consequência do muro neste local, que é oposto a avenida Armando Fajardo, é visivelmente insuficiente ( anexo 1 - fotos muro post anterior ). Queremos saber qual o procedimento e a solução que será adotada para que a base do muro esteja no mesmo nível das ruas. Não será aceito da forma que se encontra.

Ainda sobre o muro externo, queremos saber qual o acabamento lateral e superior que será dado aos blocos, visto que somente os blocos por si só não compõe um acabamento, tendo visual de obra inacabada.

3 – Instalações elétricas.

A distribuição de energia elétrica de forma externa e não subterrânea causou uma poluição visual horrível ao condomínio, queremos uma explicação de porque ela não está sendo subterrânea

4 – Instalações de gás, telefonia, água e rede de esgoto.

Queremos saber o que está proposto em projeto para instalações de gás e rede de esgotos, como estão previstos estes projetos.

5 – Calçadas.

Porque o projeto não contempla calçada dos 2 lados das vias internas ? quem mora do lado que  não tem calçada pagou mais barato ? será indenizado ?

6 – Ruas internas

Porque as ruas internas são de calçamento e não asfaltadas como nos outros dois condomínios?

7 – Cronograma.

Queremos um cronograma simples com as datas previstas para as vistorias:

Corsan, Bombeiros, AES Sul, e Prefeitura.

Data da vistoria dos proprietários.

Atenção!

Vizinhos.

Quem foi na reunião viu, foi aprovado ( bem ou mal ) o EIV que era um dos impedimentos para a entrega do HABITE-SE do Tulipas e Magnólias, com a rua, para mim esta reunião de hoje já chegou definida, pois quem ficou viu que no EIV do outro empreendimento foi levantado vários itens, e o nosso somente aprovado, se quiséssemos ter cancelado a abertura ( se isso fosse possível ) seria quando foi apresentado o EIV.

Eu fiquei até o final (18:00), vi pela janela que o casal Karoliny Schilling, e outras pessoas estavam me esperando mas pelo que falei com a Caroline, acho que pensaram que eu havia ido até o MP.

Fiquei para pedir que consta-se em ata o comentário da secretária de desenvolvimento urbano e habitação, " foi proposto pela PDG a negociação direto com a prefeitura na questão das casas a serem desapropriadas" 

Aparte isto irei então amanha ao MP, levar o contrato e a lista dos moradores e todos os papéis que juntei ( bastante coisa, contratos diferentes, prazos, memorial, taxas, aditamentos, etc.)

Foi dito também que o prazo da PDG passado a prefeitura é fev/2014, segundo a Caroline, quando se fala neste prazo se fala no prazo já do habite-se.

Peguei o cartão da Joceane, SMDUH para futuros contatos. 

Obrigado aos que foram, acabei não falando com muitos, mas acredito que a partir de agora podemos começar a marcar nossas próprias reuniões para começarmos a andar sozinhos.

Próximo passo é levantar os questionamentos a PDG, Prazos, muros, fios, iluminação, churrasqueiras. 

Quem tiver alguma dúvida ou sugestão segue o email:

felipewiest@hotmail.com

COMUNICADO IMPORTANTE

Pessoal primeiramente peço desculpas pela ausência,  basicamente só consigo tempo para entrar na internet pelo celular, os dias estão voando e entre outros começei a organizar meu casamento chega de adiar. Nosso futuro vizinho Felipe Wiest irá nos ajudar e nós precisamos ajudar ele. Por favor leia as postagens abaixo!

Pessoal, estarei auxiliando a Viridiana Lima (afastada temporariamente), o Daniel Martins Tomazi e a Tamires Silva na função. Amanha estarei na câmara de vereadores acompanhando o pessoal do Tulipas.

1 - Já tenho o contato de 50 pessoas passada pela Viridiana, algumas falta o CPF mas todas faltam o prazo de entrega, sem contar os 6 meses. (Vou escrever para cada email de voces)

Enviar para:

felipewiest@hotmail.com

2 - Vamos precisar da cópia do contrato e do adendo, para comprovar os distintos contratos e prazos existentes, sei que é complicado mas é só levar em uma casa de xerox pessoal, vão preparando.

Amanha atualizo voces e escrevo os próximos passos.

SE NÃO FIZERMOS NADA, O MAGNÓLIAS NÃO VAI ATRASAR MUITO MAIS QUE VOCES ESTÃO PENSANDO.

Esta semana estarei entrando no Ministério Publico, e este acredito que irá determinar o prazo máximo para entrega da obra, assim como no caso do Tulipas e Hortênsias.
Para isto irei precisar ainda.

-Lista dos moradores ( quase pronta - faltam dados )
-Emails com reposta de datas e reclamações etc.
-Alguém foi no Procon ? se foi enviar cópia.
-Enfim, qualquer documento que fale de prazos, alterações, promessas, mudanças, etc.
-Copia do contrato **

** não preciso de muitas cópias, tenho a minha o qual foi um dos primeiros, e não possui a cláusula de multa por atraso de entrega, ela simplesmente pula de um numero 7,2 para um 7,5 por exemplo, porém alguns contratos mais novos á possuem. É isto que preciso.

Combinamos a entrega das cópias do contrato + adendos ainda esta semana.

felipewiest@hotmail.com

Como a Caroline P. do Tulipas resumiu, as questões principais que estavam trancando estão sendo resolvidas, muro e obra da Corsan.

Tulipas e Hortênsias já estão na reta final, e agora temos que começar a nos mobilizar !!! Com a obra deles pronta muitos recursos físicos e financeiros devem ser deslocados para nosso condomínio e nós temos que pressionar para que isto aconteça, conto com a ajuda de vocês. Quem quer ajudar e não sabe como, vai a dica, ligue toda a semana para PDG e traga mais moradores para o Grupo.

*** IEV***
Nós (Magnólias) ficamos como *** MOEDA DE TROCA *** , para que a PDG realize as obras do IEV. Apesar da S. de Obras falar que são coisas simples, para PDG qualquer coisa é um problema depois das coisas passadas que descobri ontem.
No dia 26/09/13 as 16hs no La Salle, prédio 8 sala 305, será a votação de aprovação do IEV. acredito que por ser aberta ao público e ainda estar aberta, podemos ir e dar a nossa opinião sobre as exigências, sendo a de principal interesse a LIGAÇÃO DA ARMANDO FAJARDO COM A RUA 3.

***Ministério Público***
Por falta de representante o Magnólias ainda não entrou no ministério público como as outras. Eu estarei levando a cópia integral do meu contrato, o qual não tem as cláusulas de atraso, e também irei entrar no Procom. O que preciso de vocês !!
1 – Um cópia integral do seu contrato ( e adendos), o qual contenha esta cláusula de atraso (acredito que é da série 7.**) já foi comentado anteriormente em alguns post aqui, conto com a ajuda de vocês.
2 – Quem entrou no procom ? cópia da reclamação
3 – Cartas e e-mails com mudança de data.
Precisamos fazer volume de documentos e provas.

***Muro, postes, ETC***
Muros - ficaram similares ao Hortênsias e Tulipas.
Calçadas - receberam piso tátil.
Postes, Fiação, Muro traseiro baixo, junto com outras reclamações iremos ver semana que vem.

*** MAIS IMPORTANTE***

ENTENDO QUE PARA MUITA GENTE OS PRAZOS ACABARAM DE VENCER, MAS SE NÃO PRESSIONARMOS CORREMOS O RISCO DE TER A OBRA ATRASADA ALÉM DE MARÇO DO ANO QUE VEM.
O DINHEIRO GANHO COM A ENTREGA DO TULIPAS E HORTÊNSIAS TEM QUE IR PARA O MAGNÓLIAS, VAMOS PRESSIONAR.

Seguimos na Luta.
Att.

Felipe W.

 Vamos nos ajudar pessoal se você é comprador do alameda das magnólias e ainda não entrou em contato com a comissão por favor ENCAMINHE EMAIL PARA felipewiest@hotmail.com o processo do ministério publico sera enviado essa semana do dia 23/09!!!!

Desde já grata, Tamires Silva.

 

Super urgente

Pessoal nosso futura vizinha Viridiana Lima faz parte de nossa comissão de futuros moradores e precisa de alguns dados urgentes esses são nome do comprador, unidade, email, cpf e telefone.
Se você nao faz parte do nosso grupo do facebook envie um email que a Veridiana explica melhor nossas intenções, mas já adianto que estamos seguindo os conselhos da comissão do Tulipas e do Hortências que através da cooperação entre os compradores estão conseguindo unir forças para garantir a entrega das suas chaves o quanto antes! O email é viri.sabrina@hotmail.com por favor encaminhem o quanto antes, uma das nossas intenções é fazer uma reunião do nosso condominio por isso a importância do contato telefônico e email.
Ontem tivemos reunião em frente ao plantão de vendas das tres alamedas, amanhã posto as fotos porque não estão nesse pc.
Saiu o EVI quem ainda não leu o teor por favor acesse esse link http://www.canoas.rs.gov.br/uploads/paginadinamica/328736/RESOLUCAO_CCU_05_2013.pdf 
temos que discutir o item B do artigo1!!!!

Começou a reforma no muro do Tulipas parabéns a Caroline Pereira e aos demais moradores *palmas* lembrando que esse reforma é um dos pré requisitos para a prefeitura liberar o habite-se e deve ser feita em nosso muro também então enviem seus dados para a Veridianaaaaaa

POR FAVOR ENCAMINHEM O E-MAIL É MUITO SÉRIO!QUEM ESTEVE NA REUNIÃO ONTEM SABE A IMPORTÂNCIA!

Acesse  https://www.facebook.com/groups/alamedadasmagnolias/

Desde já grata,

Boa semana a todos!

Fotos de 15/09

Segue fotos atualizadas!

Essas fotos são do lado que a gente enxerga...

Essas são para o lado do campo.... E essa terra toda esta pro lado de dentro do condomínio...

Olha o poste aí genteeeee

Sim meus caros um bode ao lado do nosso muro...

REUNIAO

Reunião dos futuros moradores dos três empreendimentos Hortencias, Tulipas e Magnólias!!!

Domingo dia 15/09 às 15 hs  no plantão de Vendas na Farroupilha junto ao decadorado!

Vamos marcar presença!

Fio pelo visto não é problema pra Pdg...

Para tudo!

Mais postes? E a fiação subterrânia? Alguém sabe dizer? Cade o corretor? Cade a funcionária que me ligou inumeras vezes pra assinar o aditivo que ficou em branco?

Ta horrivél esse mundo de poste e fio, ficou muito feio, PDG se superou, chegaaaaaaa acabaram de vez com o meu sonho amanhã mesmo falarei com meu noivo. Não imagino quanto vai cair o preço de mercado de cada casa. Que poluição visual....bem coisa de PDG....

 Quantos postes mais irão surgir?

Fotos 05/09

Liguei hoje para a central de relacionamento da pdg... eles dizem que em junho depositaram meu troco do itbi e registro, mas tive que abrir um protocolo para descobrir aonde havia sido depositado, mas adivinhem, nem eles sabem, abri novo protocolo esperei mais quinze dias e hoje me pediram mais cinco dias....

Fotos divulgadas em nosso grupo no facebook.

Stress

Com toda essa confusão com a PDG to com stress a mil, mais a ansiedade pela vistoria, ver as minhas coisas se acumulando pela casa dos meus pais, resumindo o resultado estava sendo comer,comer,comer...então começei uma dieta e não deu certo eu sempre volto a comer principalmente docês...depois fui pros chás "seca barriga" resolveu em partes mas a ansiedade sempre me leva a geladeira...testei a sibutramina ela tira o apetite, mas fica aquele tremilico sem contar que tem que ficar falando em código na fármacia e eles cobram caro. Até que me indicaram a chave metabólica ela é funcional, legalizada e a preço justo, pra quem procura reduzir medidas de forma natural recomendo só tem que fazer o formulário primeiro pra ver qual a chave mais adequada para o seu organismo. Comprei aqui http://www.polishop.vc/CHAVE-METABOLICA-CARB-E-FOLDER-E-PROTEINA-E-COCONUT-OIL/p

Bom setembro a todos e que as prometidas chuvas não nos atrapalhem!