Pessoal primeiramente peço desculpas pela ausência, basicamente só consigo tempo para entrar na internet pelo celular, os dias estão voando e entre outros começei a organizar meu casamento chega de adiar. Nosso futuro vizinho Felipe Wiest irá nos ajudar e nós precisamos ajudar ele. Por favor leia as postagens abaixo!
Pessoal, estarei auxiliando a Viridiana Lima (afastada temporariamente), o Daniel Martins Tomazi e a Tamires Silva na função. Amanha estarei na câmara de vereadores acompanhando o pessoal do Tulipas.
1 - Já tenho o contato de 50 pessoas passada pela Viridiana, algumas
falta o CPF mas todas faltam o prazo de entrega, sem contar os 6 meses.
(Vou escrever para cada email de voces)
Enviar para:
felipewiest@hotmail.com
2 - Vamos precisar da cópia do contrato e do adendo, para comprovar os
distintos contratos e prazos existentes, sei que é complicado mas é só
levar em uma casa de xerox pessoal, vão preparando.
Amanha atualizo voces e escrevo os próximos passos.
SE NÃO FIZERMOS NADA, O MAGNÓLIAS NÃO VAI ATRASAR MUITO MAIS QUE VOCES ESTÃO PENSANDO.
Pessoal, estarei auxiliando a Viridiana Lima (afastada temporariamente), o Daniel Martins Tomazi e a Tamires Silva na função. Amanha estarei na câmara de vereadores acompanhando o pessoal do Tulipas.
1 - Já tenho o contato de 50 pessoas passada pela Viridiana, algumas falta o CPF mas todas faltam o prazo de entrega, sem contar os 6 meses. (Vou escrever para cada email de voces)
Enviar para:
felipewiest@hotmail.com
2 - Vamos precisar da cópia do contrato e do adendo, para comprovar os distintos contratos e prazos existentes, sei que é complicado mas é só levar em uma casa de xerox pessoal, vão preparando.
Amanha atualizo voces e escrevo os próximos passos.
SE NÃO FIZERMOS NADA, O MAGNÓLIAS NÃO VAI ATRASAR MUITO MAIS QUE VOCES ESTÃO PENSANDO.
1 - Já tenho o contato de 50 pessoas passada pela Viridiana, algumas falta o CPF mas todas faltam o prazo de entrega, sem contar os 6 meses. (Vou escrever para cada email de voces)
Enviar para:
felipewiest@hotmail.com
2 - Vamos precisar da cópia do contrato e do adendo, para comprovar os distintos contratos e prazos existentes, sei que é complicado mas é só levar em uma casa de xerox pessoal, vão preparando.
Amanha atualizo voces e escrevo os próximos passos.
SE NÃO FIZERMOS NADA, O MAGNÓLIAS NÃO VAI ATRASAR MUITO MAIS QUE VOCES ESTÃO PENSANDO.
Valeu, vamos nos mobilizar !!!
ResponderExcluirAmigos, tenho o contrato da Caixa, mas não tenho como mandar por email!Será que ajuda em alguma coisa?
ResponderExcluirPor conta da Dona PDG, o meu sonho acabou virando pesadelo, não pretendo mais morar nesse condomínio. Só estou aguardando a entrega das chaves para vender a minha tão sonhada casa.
Os corretores avaliam que, quando ficarem prontas, as casas de dois dormitórios poderão ser vendidas pelo preço aproximado de R$230.000,00!!
Eu só posso ajudar via email, meu emprego exige de mim viagens durante a semana, e fica impossivel qualquer manifestaçao presencial. Também acho que o Magnolias vai demorar pra entregar, até pq como Felipe disse, é moeda de troca. A PDG vai assinar o tal papel, hortensias e tulipas recebem, e quando chegar nossa vez, lá se vao meses. Até pq ainda não entendi onde ficará essa tal praça. Lá perto só vejo lixo acumulado nas ruas. O que me deixa indignada, é a Caixa compactuar com essa história. Sim, pq qnd assinei o financiamento, já estava previsto os tais juros de obra até janeiro de 2014. E para a Caixa é mt fácil ficar recebendo juros. Também queria fazer algo em relação a isto.
ResponderExcluirAmigos
ResponderExcluirDesculpe...mas preciso compartilhar com vcs! Não suporto mais a PDG....sempre achando que somos criança. Tive que fazer uma reclamação no site Reclame aqui. Quero saber o que eles tem a dizer com relação a entrega do nosso condomínio.
Segue:
Sabendo que apesar dos esforços da engenharia, por conta de algumas situações mercadológicas o cronograma da obra foi atualizado com a previsão para conclusão física da obra e expedição de documentos junto aos órgãos públicos para fevereiro/2014.
Esse documento seria o habite-se? Logo a obra teria que ser finalizada em Dezembro de 2013, para que os órgãos competentes pudessem dar “finalizada” a obra?
Quais seriam essas "situações mercadológicas" que a PDG sempre se refere?
*greves parciais ou gerais da indústria da construção civil ou de setores que a afetem diretamente; * suspensão ou falta de transportes; *falta de materiais na praça; * chuvas prolongadas que impeçam ou dificultem etapas importantes da obra; *eventuais embargos da obra; * demora na execução dos serviços que são próprios das empresas concessionárias; *demora dos poderes públicos na concessão do “Habite-se” definitivo, por razões independentes dos serviços de responsabilidade da PDG; * problemas conseqüentes da eventual demora na execução das fundações e no escoramento de prédios vizinhos; * falta ou racionamento de água, energia elétrica ou combustível; guerras, revoluções, epidemias ou quaisquer calamidades públicas que impeçam ou reduzam o andamento ou ritmo da obra; embargos das obras por terceiros ou pelos poderes públicos; exigência dos poderes públicos decorrentes de legislação superveniente; condições atípicas de constituição do solo ou que não tenham sido reveladas na(s) sondagem(ns) prévia(s) e que impossibilitem a execução das fundações ou o escoramento dos prédios lindeiros, caso isso venha a se mostrar necessário, no prazo inicialmente previsto; constatação, no curso da realização das fundações, de coisas ocultas no subsolo, inclusive equipamentos de energia elétrica, cabeamentos e afins, que aconselhem a paralisação ou interrupção da atividades até a definição das soluções aplicáveis?
Nenhuma das circunstâncias aconteceu para justificar o atraso, isto é, nenhum dos motivos caracterizadores da “força maior”. O “crescimento exponencial e repentino da economia” e o “incremento no setor da construção civil” gerado pelo aumento do poder aquisitivo da sociedade brasileira, bem como pelos incentivos concedidos pelo Governo Federal através dos programas PAC/Minha Casa, Minha Vida, não constituem escusas, ou motivos de força maior à ensejar a excludente de responsabilidade pretendida por vocês. São, sim, circunstâncias previsíveis que qualquer empreendedor do ramo da construção civil poderia prever e conhecer antes de contratar.
ResponderExcluirO meu contrato de compra e venda foi firmado no ano 2012, mas temos vizinhos com contratos firmado no ano de 2010, portanto, em data bem posterior ao lançamento dos referidos programas governamentais, de sorte que a vocês não pode repassar a nos, consumidor, o ônus pela sua falta de conhecimento das próprias condições de cumprir os prazos estipulados por si própria.
Saliento, não há, a menor prova de ocorrência de qualquer uma das situações previstas nas diversas alíneas do contrato, em especial da ressaltada “falta/escassez de mão-de-obra qualificada”, que a PDG adora dizer. E de qualquer sorte, não seria este, a bem da verdade, um argumento idôneo a justificar o atraso da obra. Ao invés de proceder a realização de inúmeros empreendimentos simultaneamente, deveria se comprometer tão-somente com os que seguramente poderia concluir nos termos dos contratos celebrados com seus clientes/adquirentes. Esta sim seria uma atitude de respeito com os mesmos, e não a que vem tomando – o que se percebe nas inúmeras ações que estão se multiplicando a cada dia.
Aguardo o dia que irão enviar o comunicado a todos os proprietários com informações sobre a AGI, assim que finalizada as obras.
Não tenha certeza que a construtora entende a necessidade de seus clientes. Mas acredito que continuará poupar recursos e esforços para finalização e entrega da obra.
A medida que a obra atrasa, pagamos mais juros de obra.
Me responda PDG, qual o REAL MOTIVO DO ATRASO DA OBRA?
QUAL O REAL MOTIVO PARA A ALAMEDA DAS MAGNOLIAS TER PREVISÃO DE ENTREGA PARA O ANO DE 2014??
QUAL A DIFICULDADE DE VCS?